آموزش سرویس آسانسور کاملا رایگان و اصولی| قسمت 1

بدون شک همه آسانسورها دچار خرابی و یا فرسودگی می‌شوند. اولین قدمی که شما باید برای سرویس آسانسور بردارید این است که تعمیر، نگهداری و سرویس آن را فقط به بعد از خرابی موکول نکنید. با توجه به اهمیت بالای ایمنی آسانسور، ضروری است که سرویس و نگهداری آسانسور کاملا اصولی و درست انجام شود. به این صورت ریسک خرابی و حوادث درون آسانسور به حداقل می‌رسد. در این مطلب قصد داریم گام‌های اصولی آموزش سرویس آسانسور را ذکر می‌کنیم. به همین علت کلیه تعاریف، برنامه‌ها و اقدامات لازم برای تعمیر و نگهداری و سرویس آسانسور را بیان می‌کنیم.

تعریف ساده نت

نت ترکیب دو کلمه نگهداری و تعمیرات است. در واقع نت، شامل مجموعه فعالیت‌هایی است که با هدف استفاده بهینه از تجهیزات آسانسور و با رعایت کلیه اصول و قوانین انجام می‌شود.

می‌توان گفت که نت به زبان ساده، شامل اقداماتی است که باعث حفظ و یا بازگرداندن یک سیستم به حالت قابل قبول و استانداردی انجام می‌شود.

مهم‌ترین استراتژی‌های نت کدامند؟

نت، استراتژی‌های متعددی دارد؛ اما می‌توان گفت دو نمونه از مهمترین آن‌ها شامل موارد زیر است. به منظور آموزش سرویس آسانسور، ضروری است با این نت‌ها نیز آشنا شوید.

• نت بر مبنای تعمیرات پس از خرابی آسانسور(BM) – Breakdown – maintenance
• نت بر مبنای تعمیرات زمان‌بندی(PM) – Preventive – maintenance

استراتژی BM چیست؟

هر عاملی که مانع ارائه خدمات نگهداری از طرف شرکت‌های خدماتی است. این موانع در واقع مجموعه عواملی هستند که مانع بهره برداری درست از تجهیزات می‌شوند که برخی از آن‌ها عبارتنداز:

• خرابی‌ها
• اجزای تعمیرات
• بازسازی

وظایف واحد BM چیست؟

کلیه خدمات نگهداری پس از خرابی، در بخش تعمیرات و نگهداری توسط این واحد ارائه می‌شود.

• اعزام نیروهای متخصص به عنوان نگهدار مقیم(دائم)
• فرستادن نیرو به ساختمان‌های مختلف جهت رفع خرابی پروژه‌های مختلف
• تامین قطعات مورد نیاز سرویس و تعمیرات
• ارائه آموزش به افراد متخصص(نگهدار دائم یا تعمیرکار)
• انجام کلیه امور مربوط به بازسازی
• برنامه ریزی و اعزام سرویسکاران

استراتژی PM چیست؟

نوعی نگهداری علمی در کلیه صنایع مختلف و با رعایت همه اصول مدیریتی است. هدف این استراتژی، انجام نگهداری پیشگیرانه پیش از وقوع خرابی‌های غیر قابل جبران است.

اهداف PM چیست؟

• جلوگیری از عوامل موثر در کاهش کیفیت در ارائه خدمات جهت افزایش بهره وری تاسیسات مکانیکی مشتمل بر آسانسور و پله برقی که تحت پوشش خدمات سرویس و نگهداری شرکت قرار دارد
• کاهش توقف و استهلاک

تعمیرات پیشگیرانه به زبان ساده

هر نوع تعمیر برنامه ریزی شده برای ماشین آلات یا تجهیزات که موجب بهبود عمر سیستم مورد نظر می‌شود. با انجام این نوع تعمیرات، میزان تعمیرات پیش بینی نشده تا حد زیادی کاهش می‌یابد. به همین علت، در آموزش سرویس آسانسور، یادگیری تعمیرات پیشگیرانه اهمیت بالایی دارد. تعمیرات پیشگیرانه در آسانسور شامل موارد زیر است.

• روغن‌کاری
• تمیزکاری
• تنظیم و یا تعویض اجزای کوچک آسانسور

بیشتر بخوانید:

سیستم پنجره مجازی آسانسور؛ تجربه‌ای متفاوت با LiftEye!

مراحل اجرای استراتژی PM کدامند؟

پیشتر درباره میزان اهمیت یادگیری تعمیرات پیشگیرانه در مبحث آموزش سرویس آسانسور صحبت کردیم. در این قسمت قصد داریم مراحل انجام استراتژی PM را به شما معرفی کنیم.

• بازرسی کامل سیستم توسط پرسنل و تعمیرکاران نت
• جمع آوری لیست خرابی‌های آسانسور و اولویت بندی آن‌ها
• تعمیر و رفع خرابی بر اساس اولویت تعیین شده
• فرستادن برنامه تدوین شده تعمیر و رفع خرابی آسانسور به بخش‌های تولید و فنی آسانسور(نصب و راه اندازی) به منظور تکمیل و یا اصلاح برنامه‌ها
• انجام آزمایشی برنامه‌های مرتبط به حفظ شرایط اساسی و مطلوب سیستم‌(نظافت، آچارکشی و روغنکاری)، به همراه آموزش به پرسنل مجری و تعیین زمان مناسب برای اجرای برنامه
• اجرای آزمایشی برنامه‌های تدوین شده و برنامه ریزی هفتگی برای اجرای برنامه+ آموزش نحوه اجرای برنامه برای مجریان
• بررسی نتابج اجرای برنامه، اصلاح برنامه بر اساس استانداردهای موجود و اجرایی نمودن برنامه به عنوان مهمترین گام استراتژی PM

کلام آخر 

آسانسور یکی از وسایل حمل و نقل عمودی است که تقریبا هر فرذی با شرایط و رده سنی مختلف از آن استفاده می‌کند. نکات زیادی در استفاده از آسانسور است که هم مسافران و هم متخصصان و تعمیرکاران آسانسور باید آن را رعایت کنند. در این صورت خطرات و حوادث کاهش می‌یابند. با این وجود اگر نگاهی به آسانسورهای منصوبه در سراسر کشور بیندازید، می‌بینید که 30% از آسانسورهای کل کشور دارای عمر بالای 25 سال هستند! همین موضوع یکی از عواملی است که احتمال بروز حوادث و خرابی را در آسانسور افزایش می‌دهد.

علاوه بر آن، عدم تعویض قطعات آسانسور با طول عمری مشخص نیز مشکلات زیادی به همراه دارد. به همین علت در آموزش سرویس آسانسور بر لزوم تعویض به موقع قطعات در کنار بهترین برنامه سرویس و نگهداری آسانسور تایید می‌شود. در مقالات بعدی درباره گام‌های دیگر تعمیر، سرویس و نگهداری آسانسور به بحث می‌پردازیم.