تحولی در قلب لندن: توسعه و به روز رسانی برج West End در بریتانیا

نعیمه گلی، کابین نیوز – در سال‌های اخیر، بازطراحی و نوسازی بناهای تاریخی در پایتخت‌های بزرگ جهان به یکی از مهم‌ترین اولویت‌های توسعه شهری بدل شده است. در این میان، پروژه‌ای مانند توسعه و به روز رسانی برج West End در بریتانیا نمونه‌ای شاخص از ترکیب حفظ هویت تاریخی با نوگرایی معماری به شمار می‌رود. این برج واقع در نزدیکی میدان مشهور آکسفورد سیرکِس، نه‌تنها یکی از نمادهای معماری دهه ۱۳۴۰ خورشیدی (دهه ۱۹۶۰ میلادی) است، بلکه اکنون به نمادی از نگاه آینده‌نگر شهر لندن در بازآفرینی فضاهای شهری تبدیل شده است.

پیشینه برج West End

برج West End یکی از برجسته‌ترین ساختمان‌های مرکز لندن است که در ابتدا برای فروشگاه‌های زنجیره‌ای طراحی شده بود. در کنار این برج بیست‌و‌یک طبقه، یک بلوک دو طبقه و یک بلوک شش طبقه در امتداد خیابان آکسفورد قرار داشت که محل سابق کالج مد لندن بودند.

اکنون، پس از گذشت بیش از شصت سال از ساخت آن، توسعه و به روز رسانی برج West End در بریتانیا با هدف ایجاد هماهنگی با نیازهای جدید شهری و حفظ اصالت تاریخی در دستور کار قرار گرفته است.

معماری نوین با حفظ شالوده تاریخی

یکی از ویژگی‌های برجسته این پروژه، حفظ بیش از نیمی از ساختار اصلی ساختمان، به‌ویژه برج اصلی و زیرزمین آن است. در طراحی جدید که توسط دفتر معماری KPF ارائه شده، بلوکی هفت طبقه به ساختمان افزوده خواهد شد که در امتداد خیابان آکسفورد ساخته می‌شود.

در فرآیند توسعه و به روز رسانی برج West End در بریتانیا، ساختار تاریخی نه تنها تخریب نمی‌شود بلکه به عنوان بخش فعالی از آینده بنا مورد استفاده مجدد قرار می‌گیرد؛ الگویی که در پروژه‌های موفق بازآفرینی شهری به‌وضوح دیده می‌شود.

کاربری چندمنظوره: از فضاهای تجاری تا اداری درجه‌یک

در طرح جدید، طبقه همکف برج به فضاهای غذا و نوشیدنی اختصاص یافته است؛ فضاهایی که باعث جذب شهروندان، گردشگران و تقویت فضای عمومی خیابان آکسفورد می‌شود. طبقات بالاتر به دفاتر اداری سطح بالا اختصاص خواهند یافت.

این نوع طراحی چندمنظوره در توسعه و به روز رسانی برج West End در بریتانیا، نشان‌دهنده تغییر نگاه در طراحی شهری از فضاهای بسته به فضاهای چندکاربردی و تعاملی است.

پیشنهاد مطالعه:

• چرا چراغ تونلی، مناسب چاه آسانسور نیست؟
• مزایای کلیدی استفاده از فناوری آسانسور هوشمند

ابعاد اجتماعی و اقتصادی پروژه

پروژه‌هایی نظیر توسعه و به روز رسانی برج West End در بریتانیا تأثیرات چشم‌گیری بر اقتصاد محلی خواهند داشت. با ایجاد دفاتر جدید، صدها فرصت شغلی ایجاد می‌شود. همچنین، ارتقای فضای عمومی و دسترسی بهتر برای افراد پیاده و دوچرخه‌سواران، باعث افزایش جذابیت گردشگری منطقه خواهد شد.

پایداری زیست‌محیطی: رکن اصلی در طراحی مدرن

یکی از مهم‌ترین نکات در توسعه برج، رعایت اصول معماری پایدار است. از جمله اقداماتی که در این پروژه مدنظر قرار گرفته‌اند عبارت‌اند از:

• استفاده از پنجره‌های دو جداره برای کاهش مصرف انرژی
• سیستم‌های تهویه هوشمند برای کاهش گازهای گلخانه‌ای
• استفاده از مصالح بازیافتی در ساخت‌وساز
• حفظ حداکثری از اسکلت بتنی موجود برای کاهش آلاینده‌های ناشی از تخریب کامل

توسعه و به روز رسانی برج West End در بریتانیا در این بُعد نیز الگویی پایدار و آینده‌نگر برای پروژه‌های مشابه محسوب می‌شود.

تیم‌های مشاوره حرفه‌ای در خدمت بازآفرینی

شرکت برنامه‌ریزی نیومارک (Newmark) به همراه مشاور تعامل اجتماعی کاندا (Kanda)، دو نهادی هستند که در اجرای این پروژه نقش کلیدی ایفا کرده‌اند. تعامل با جامعه محلی، کسب مجوزهای لازم، و پیشبرد روند قانونی توسعه از وظایف این تیم‌ها بوده است.

در توسعه و به روز رسانی برج West End در بریتانیا، همکاری چندجانبه میان معماران، مشاوران شهری و ساکنان منطقه نشان از مشارکت گسترده در فرآیند بازآفرینی دارد.

تأثیر بلندمدت بر چهره لندن

با تکمیل این پروژه، انتظار می‌رود که منطقه وست اند دچار تحولی اساسی شود. فضاهای مرده شهری تبدیل به نقاط فعال و پویا خواهند شد. همچنین، ایجاد یک برج با کاربری ترکیبی باعث افزایش حضور شهروندان در منطقه خواهد شد.

توسعه و به روز رسانی برج West End در بریتانیا نه تنها به بازسازی یک ساختمان منجر می‌شود، بلکه الگویی برای توسعه پایدار شهری در مقیاس کلان به شمار می‌رود.

چالش‌ها و راهکارها در مسیر توسعه

بی‌شک پروژه‌های بازآفرینی با چالش‌هایی همراه هستند؛ از مخالفت‌های محلی تا محدودیت‌های بودجه‌ای و زیست‌محیطی. با این حال، مدیریت دقیق پروژه و تعامل شفاف با ذی‌نفعان، این چالش‌ها را به فرصت تبدیل کرده است. شفافیت در اطلاع‌رسانی، یکی از عوامل موفقیت توسعه و به روز رسانی برج West End در بریتانیا بوده است.

کلام پایانی

در پایان باید گفت که توسعه و به روز رسانی برج West End در بریتانیا تنها یک پروژه ساختمانی نیست، بلکه بیانیه‌ای است از سوی شهری که به گذشته‌اش احترام می‌گذارد و در عین حال، به سوی آینده‌ای هوشمند، پایدار و مردمی حرکت می‌کند.

از حفظ ساختار تاریخی تا طراحی مدرن و عملکردی، از احترام به محیط زیست تا افزایش فرصت‌های شغلی، این پروژه نمادی از شهرسازی نوین و انسانی است. این همان الگویی است که باید در شهرهای دیگر نیز دنبال شود.

منبع:

https://elevatorworld.com/news/daily-news/planes-revealed-for-west-end-tower-update/